Verkocht Topper

Verkocht: Verhuisklare 2 onder 1 kapwoning met bijkeuken en garage

€ 250.000,- k.k.
Adres: Zicht 3, 1771 PR Wieringerwerf
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

Deze verhuisklare 2 onder 1 kapwoning met bijkeuken en garage is in een kindvriendelijk woonwijk gelegen. De ruime voor en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, het centrum en de A-7 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
~~~ Het betreft hier een Bieden vanaf-prijs van € 250.000,- k.k. ~~~
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00031
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze verhuisklare 2 onder 1 kapwoning met bijkeuken en garage is in een kindvriendelijk woonwijk gelegen. De ruime voor en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, het centrum en de A-7 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
~~~ Het betreft hier een Bieden vanaf-prijs van € 250.000,- k.k. ~~~

Indeling

Entree:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en voorzien van een radiator onder het ingebouwde hal-bankje, verder treft u de meterkast, een garderoberuimte, de deur naar de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e etage en de deur naar de woonkamer. De entree en toiletruimte zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Toiletruimte:
De toiletruimte is volledig betegeld en verder voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer heeft mede door het zijraam veel daglichtinval en is aan de voorzijde voorzien van een erker met markies, er zijn luxe opdekdeuren geplaatst en de laminaatvloer is doorgelegd naar de keuken en de bijkeuken.
Het plafond en de wanden zijn voorzien van spuitwerk en behang, er is een sierhaard en de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
De extra brede openslaande tuindeuren hebben een luxe 6 vlaksverdeling (6 ruiten per deur).
Het eet-gedeelte bevind zich aan de achterzijde van de woning naast de keuken en door de open indeling kan er prima een 6 tot 8 persoons eettafel staan.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een L-vorm, de wand is half betegeld met handgeschepte tegels, het werkblad is van Belgisch hardsteen. Uiteraard is er diverse apparatuur ingebouwd zoals een Boretti fornuis met fry-top bovenop een visbrander, 3 gasbranders en een wokbrander, daaronder 2 ovens waarvan 1 een heteluchtoven is met grill en 1 tevens een draaispit functie heeft, tot slot is er nog een brede lade onder het fornuis met veel praktische opbergruimte. De Siemens vaatwasser met timerfunctie en de M-system RVS afzuigkap in de koof (afvoer direct naar buiten) maken dit tot een zeer complete woon-keuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken zijn de koelkast en een inbouw combimagnetron in dezelfde stijl als de keuken geplaatst met daarnaast een ruim werkblad waaronder de droger en wasmachine zijn geplaatst. Er is een geïsoleerde lichtkoepel die voor veel daglichtinval zorgt. Via de bijkeuken kunt u naar de tuin en binnendoor naar de aangebouwde garage.

Garage:
De aangebouwde garage is circa 6.97 x 2.80 Mtr. groot. Hier is onder andere een praktische uitstoot gootsteen, een radiator en extra vriezer geplaatst. De garagedeur is na geïsoleerd en voorzien van een loopdeur. De vloer is voorzien van plavuizen waardoor de garage eenvoudig is schoon te houden.
In het verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht, tevens zijn er nog enkele stopcontacten geplaatst.

Tuinen:
De aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, er staan in totaal 5 Leilindes samen met de aangrenzende buren, verder een keurig hekwerk als afscheiding, onderhoudsarm grind en een oprijpad met ruimte voor 2 auto’s.
In de achtertuin staan 2 dak platanen, een veranda met daarachter de plekken voor de afvalcontainers uit het zicht weggewerkt, meerdere zonneterrassen en uiteraard is hier ook sierbestrating en gevarieerde sierbeplanting waaronder 3 volwassen druivenstruiken aanwezig.
Er zijn 2 lichtpunten en 1 stopcontact aangebracht bij de tuinaanleg.

1e Verdieping:
De overloop verbind hier 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer met elkaar en biedt toegang tot de vaste trap naar de 2e etage, de wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt, de laminaatvloer is doorgelegd naar de slaapkamers en het zijraam zorgt voor veel daglichtinval.

Slaapkamers op 1e etage:
De slaapkamer van circa 4,96 x 3,55 Mtr. aan de voorzijde is voorzien van een zijraam en een dakkapel.
De tweede slaapkamer van circa 4,96 x 2,23 Mrt. Is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, veel extra wegzetruimte achter de knieschotten en een groot 1,20 x 1,20 Mtr. Velux dakraam.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld (antraciet vloer en witte wandtegels) en voorzien van een douchehoek met stortdouche & handdouche, een 2e hangend toilet met soft-close bril, een designradiator, een hoek wastafel en een ligbad met mengkraan.

2e Verdieping:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de ruime 2e verdieping waar de 3e slaapkamer is gerealiseerd met een groot 1,20 x 1,20 Mtr. Velux dakraam, de wanden zijn neutraal afgewerkt en er ligt grijze vloerbedekking.
De CV opstelling is in een kast geplaatst en er is nog veel extra wegzetruimte achter de knieschotten.
De mechanische ventilatie is achter een knieschot geplaatst.

Bijzonderheden:
Het betreft hier een Bieden vanaf-prijs van € 250.000,- k.k.
De Siemens vaatwasser is in juni 2017 geplaatst.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 gedaan.
Alle vloeren zijn betonvloeren.
Kindvriendelijk aangelegen woonwijk (geen doorgaande weg) en een kleine speeltuin om de hoek.
Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en kinderopvang zijn op loop/fiets afstand.

Bouwjaar:
1994

Inhoud:
Circa 350 m3.

Woonoppervlakte:
Circa 114 m2.

Oppervlakte overige inpandige ruimte:
Circa 19,5 m2.

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte:
Circa 12 m2.

Oppervlakte externe bergruimte:
Geen.

Totale gebruiksoppervlakte:
145,5 m2.

Perceeloppervlakte:
230 m2.

Energielabel:
Er een definitief energielabel B afgegeven voor de woning.

Elektra:
8 groepen met een aardlekschakelaar.

Verwarming:
De Vaillant HR Solide combiketel is in 2008 geplaatst.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolatieglas.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Wieringermeer
Sectie : I
Nummer : 3998
Ter grootte van : 2 are en 30 centiare (230 m2)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken