Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning op Park Westerkogge met 2 parkeerplaatsen, een garage, vrij uitzicht over het water en aangrenzende weiland op 330 m2 eigen grond is zo te betrekken, wanneer komt u het vakantiegevoel ontdekken? Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater makelaardij.

Indeling

INDELING:

Entree:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de CV-kast, garderobe open keuken en woonkamer. 	
	
Woonkamer:
De zonnige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met V-groef, alle stopcontacten zijn laag aangebracht. Er is een schuifpui naar het zij terras, er zijn luchtroosters aanwezig in de kunststof kozijnen voor de ventilatie.
	
Keuken:
De witte landelijke open keuken is in een rechte opstelling geplaatst.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een koel-vries combinatie en een combimagnetron.

Slaapkamer(s):
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een draaikiepraam met hor, een luchtrooster in het kozijn en een forse hang/ bergkast.

Waskamer:
De ruime waskamer is gesitueerd tussen de badkamer en de woonkamer in, hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Desgewenst zou deze ruimte ook als een kleinere slaapkamer dienst kunnen doen.	

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld, voorzien van daglichtinval, een wastafelmeubel, inbouwverlichting, een hangend toilet, een ligbad en een designradiator.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de fraaie Japans aangelegde tuin, het betegelde terras en het vaarwater met daar achter het weiland. Er zijn 2 aanlegsteigers op eigen grond aanwezig. Aan de buitenzijde zijn tevens water en elektra aansluitingen te vinden. 

Bijzonderheden:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, ook is er een kleine vrijstaande stenen garage met  elektra aansluitingen (water en gas tevens mogelijk). 2 x aanlegsteiger aan het water. Kunststof kozijnen. Aansluiting TV verloopt via het park en kost circa € 107,50 per jaar. Parkbijdrage 2014 is € 855,78 per jaar. Bijkomende kosten afval verwerking is € 89,50 per jaar. Een postbus op eigen naam is tegen betaling mogelijk aan het begin v/h park. Internet is mogelijk via KPN hotspots op het park. Op het park is het juiste adres: “Avenhornlaan” 115. Het betreft hier 330 M2 eigen grond dus geen erfpachtgrond. Dit chalet is  aan de achterzijde van het park gelegen, het betreft een doodlopende weg  overgaand in een bruggetje, waardoor er uitsluitend  voetgangers voorbij komen en u geen last zult ondervinden van verkeer dat het park op of af rijdt. 
Er is geen woonbestemming mogelijk uitsluitend een recreatieve bestemming is toegestaan op het park.	
Verkopende makelaar: Herman de Jong

Bouwjaar:	
Circa 2007
	
Inhoud woning:
Circa 120 m3	

Oppervlakte perceel:
330 m2	

Gebruiksoppervlakte:
Circa 48 m2	

Onderhoud binnen:
Goed	

Onderhoud buiten:
Goed	

Elektra:
Het verbruik van gas, water en elektra gaat via het park.
	
Verwarming:
Via CV installatie.	

Warmwater-voorziening:
Middels C.V. combiketel

Isolatie:	
Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.

Roerende zaken:
Zie lijst roerende zaken.

Kenmerken