Verkocht

Verkocht: Texelstroom 64, 1771 HS Wieringerwerf

€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde woning met zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is in het rustige gedeelte van de Waddenwijk gelegen op een van de leukste stukjes van Wieringerwerf. Deze 6 kamer woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een eigen parkeerplaats. De prijs van € 150.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Zaterdag 23 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze uitgebouwde woning met zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is in het rustige gedeelte van de Waddenwijk gelegen op een van de leukste stukjes van Wieringerwerf. Deze 6 kamer woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een eigen parkeerplaats. De prijs van € 150.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.

Indeling

INDELING:

Entree:
De entrée aan de voorzijde van de woning is voorzien van een garderoberuimte, deur naar de woonkamer en de meterkast.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd, aan de voorzijde en tevens straatzijde is het zitgedeelte gesitueerd, de eetkamer bevind zich in het uitgebouwde gedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, aan de achterzijde is buiten tevens een zonwering geplaatst.

Keuken:
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een magnetron, een afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat, verder is er een los geplaatste koelkast, vaatwasser en onderbouw verlichting aanwezig.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een praktische tegelvloer en bied plaats aan de wasmachine en droger die in een schuifkast zijn weggewerkt, verder is er plaats voor een losstaande vrieskast, uiteraard is hier ook een buitendeur naar de achtertuin aanwezig.

Tuinen:
De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van sierbeplanting, tevens is er een eigen parkeerplaats aangelegd.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, gedeeltelijk bestraat, voorzien van beplanting en heeft een achterom waardoor u op het achtergelegen pleintje komt waarvandaan u lopend of met de fiets zo in het centrum bent van Wieringerwerf.

Toiletruimte:
Het toilet bevind zich in de afsluitbare hal tussen de woonkamer en de keuken, tevens is hier de trap naar de verdieping.
Het toilet is half betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een fonteintje.

1e Verdieping:
Op de overloop treft u 3 deuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer aan.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van daglichtinval, een wastafelmeubel, een doucheruimte met een thermostaatkraan, het ligbad kan door het douchescherm tevens als extra douche worden gebruikt, tot slot is er nog een handdoekradiator boven het bad geplaatst.

Slaapkamers:
Op de 1e etage zijn 2 (voorheen 3) van de in totaal 4 slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en is voorzien van een vaste kasten wand, tevens is er een extra ruimte in een grote nis aanwezig waar nog een kastenwand geplaatst zou kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde is naast de badkamer gelegen en heeft ook een vaste kast.

2e Verdieping:
Op de ruime overloop is een computerhoek gemaakt onder het dakraam.
Op deze etage bevinden zich nog 3 ruimtes waarvan 2 in gebruik zijn als slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Veluxraam.
De 3e kamer is in gebruik als bergruimte en bied ook plaats aan de CV installatie.

Bergzolder:
Op de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de bergzolder waar zich tevens de mechanische ventilatie bevind.

Bijzonderheden:
Het betreft hier een bieden-vanaf prijs van € 150.000,- k.k.
Deze woning is ruimer dan van buitenaf te zien is en heeft mede vanwege de 4 ruime slaapkamers heel veel mogelijkheden.
De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas, de kozijnen op de 1e etage zijn voorzien van enkel glas, op de 2e etage zijn de Velux dakramen voorzien van isolatieglas.

Bouwjaar:
1981

Inhoud:
Circa 350 m3.

Woonoppervlakte:
Circa 123 m2.

Externe bergruimte:
Circa 6 m2.

Perceeloppervlakte:
158 m2.

Elektra:
Er zijn 7 groepen en een aardlekschakelaar aanwezig in de meterkast.

Verwarming:
De Remeha Quinta HR combiketel is in 2007 geplaatst

Energielabel:
Voorlopig energielabel C

Kadastrale gegevens:
WIERINGERMEER sectie: I 1928, 1 are en 58 centiare

Roerende zaken:
Zie de lijst met roerende zaken

Plattegronden

Recent bekeken