Verkocht Topper

Verkocht: Radboudgracht 8, 1628 KK Hoorn

€ 125.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²

Notitie

Algemeen

Dit hoekappartement op de 1e etage heeft een uitstekende ligging, een direct aansluitend privé terras van 28 m2, de laagste servicekosten van Hoorn en kijkt uit op de waterpartijen aan de Rondeelstraat. Het NS station Kersenboogerd bevind zich net als het winkelcentrum op 3 minuten loopafstand en de bushalte is nog geen minuut lopen. Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater ma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00007
Prijs € 125.000,- k.k.
Servicekosten € 76,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 155 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel BOSCH 25 VRC Eurostar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit hoekappartement op de 1e etage heeft een uitstekende ligging, een direct aansluitend privé terras van 28 m2, de laagste servicekosten van Hoorn en kijkt uit op de waterpartijen aan de Rondeelstraat. Het NS station Kersenboogerd bevind zich net als het winkelcentrum op 3 minuten loopafstand en de bushalte is nog geen minuut lopen. Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater makelaardij.

Indeling

Entree:
De entrée van het kleinschalige complex is gelegen aan de zijde van de Spaarneweg.
Er is een beltableau voor de 18 appartementen met een videofoon installatie, voor uw auto is er gratis parkeergelegenheid in de aangrenzende straten.

Entree appartement:
Het appartement is gelegen op de eerste etage, direct naast de voordeur is er in de algemene ruimte een bergkast en daar tegenover vind u de meterkast van het appartement.
In de hal van het appartement zelf is een garderoberuimte en hier hangt tevens de videofoon installatie (u ziet dus wie er beneden voor de deur staat) verder treft u in deze hal de deur naar de woonkamer, de CV ruimte, de badkamer en de slaapkamer.

Woonkamer:
De woonkamer met halfopen keuken is gelegen aan de rustige Rondeelstraat zijde met enkele waterpartijen en heeft veel daglichtinval mede vanwege het extra zijraam aan de voorzijde. De laminaatvloer is geheel doorgelegd, de wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas waarvan één met een ventilatierooster.

Keuken:
De halfopen keuken is netjes voor de helft betegeld, het werkblad heeft een waterkering, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Verder staat er een grote los geplaatste RVS koelkast met een ruim vriesvak en is er een open bergkast. De vloer van de keuken is betegeld.

Bergkast / CV kast:
In de hal treft u de CV installatie aan die hier netjes in een kast is weggewerkt.

Slaapkamer:
De slaapkamer van 3,80 x 3.26 Mtr. grenst aan en geeft tevens toegang tot het riante ommuurde privé terras van circa 5,95 x 4,80 Mtr. Verder is er een vaste kastruimte die grenst aan de badkamer waar de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit is gerealiseerd, ook het plaatsen van een wasdroger is hier mogelijk.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots. De doucheruimte met thermostaatkraan heeft een glazen toegangsdeur, verder is er naast een wastafel met keurige sifonkap een (Grohe) hangtoilet en een handdoekradiator aanwezig.

Bijzonderheden:
Dit appartement is op een hoek gelegen wat meer lichtinval en een extra ruim gevoel geeft.
Het schilderwerk aan de buitenzijde van het complex zal medio 2017 worden uitgevoerd.
De kozijnen van de woonkamer zijn in 2016 voorzien van HR++ glas.
Het aansluitende riante ommuurde privé terras van circa 5,95 x 4,80 Mtr. (28 m2) is uitzonderlijk groot.
De servicekosten zijn de laagste van de gemeente Hoorn.
U heeft uitzicht op de gratis parkeergelegenheid aan de overzijde van het water aan de Ekster, ook in de aangrenzende straten van het appartementencomplex kunt u gratis parkeren.
Het NS station Kersenboogerd bevind zich net als het winkelcentrum op 3 minuten loopafstand en de bushalte is op de hoek van de Rondeelstraat en de Spaarneweg op nog geen minuut lopen.

Berging:
Naast de entreedeur van het complex vind u de deur naar de gezamenlijke ruimte waar de 18 bergingen van de appartementen zijn, elke berging is separaat afsluitbaar en is voorzien van licht en een elektra aansluiting.

Servicekosten:
Per 1 januari 2017 zijn de servicekosten € 76,50 per maand.

Energielabel:
Er is een voorlopig energielabel C afgegeven voor dit appartement.

Bouwjaar complex:
1984

Inhoud:
Circa 155 m3

Gebruiksoppervlakte:
1. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 55 m2.
2. De overige inpandige ruimtes zijn circa 2 m2 (bergkast) en circa 3 m2 (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: circa 60 m2.

Elektra:
De meterkast is voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar.

Verwarming en warm watervoorziening:
De BOSCH 25 VRC Eurostar CV ketel is tevens een combiketel voor het warme water en is in november 2012 geplaatst. De CV ketel is in eigendom.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Hoorn
Sectie : L
Nummer : 3732 A-1 en A-20

Recent bekeken