Verkocht Topper

Verkocht: Kleine Noord 81, 1621 JE Hoorn

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale maisonnette met vrij uitzicht is het op 1 na grootste apartement in het complex en verdeeld over de 3e en 4e (tevens bovenste) verdieping, wel het gevoel! maar niet de prijs van een 'Penthouse' dus. De ligging in het centrum en nabij o.a. de schouwburg, het NS station en het IJsselmeer is uitstekend. Het appartementen complex is voorzien van een liftinstallatie, en ieder appartement he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 124,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 29 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale maisonnette met vrij uitzicht is het op 1 na grootste apartement in het complex en verdeeld over de 3e en 4e (tevens bovenste) verdieping, wel het gevoel! maar niet de prijs van een 'Penthouse' dus. De ligging in het centrum en nabij o.a. de schouwburg, het NS station en het IJsselmeer is uitstekend. Het appartementen complex is voorzien van een liftinstallatie, en ieder appartement heeft een eigen berging in de kelder. Een extra (slaap)kamer is eenvoudig te realiseren op de etage. Als bewoner heeft u zo een parkeervergunning bij de gemeente geregeld en kunt u vrijwel voor de deur parkeren.

Indeling

INDELING

Entree begane grond:
De entree is aan de oostzijde van het complex op de begane grond.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die overgaat in het trappenhuis, hier is ook de liftinstallatie.

Entree appartement:
Via de openbare hal op de 3e etage komt u bij de voordeur van het appartement, in de hal van het appartement bevinden zich een hele ruime en nette toiletruimte met fonteintje, de meterkast, een forse bergkast, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een doorgelegde parketvloer. De intercom heeft tevens een video/beeld functie, kortom u ziet met wie u spreekt.

Toiletruimte:
Het toilet is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een modern vrij hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De riante lichte woonkamer heeft stucwerk op de wanden en naar binnen openslaande deuren van het Franse balkon. Op de vloer ligt een parketvloer die is doorgelegd in de keuken. De raamkozijnen zijn voorzien van luchtroosters.

Keuken:
De ruime en luxe open keuken is van alle gemakken voorzien zoals; een RVS afzuigkap, ATAG heteluchtoven, een 4 pits gaskookplaat, een carrouselkast, een 1,5 RVS spoelbak met mengkraan, een Miele vaatwasser en een Siemens magnetron. Het aanrechtblad is van natuursteen en voorzien van een waterkering, de zijkant van de keuken kan desgewenst dienst doen als eetbar.

Etage:
Via de vaste trap komt u op de gigantische overloop met heel veel opberg mogelijkheden en meerdere dakvensters, hier is desgewenst ook eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Op de vloer ligt een doorgelegde laminaatvloer.

Slaapkamer:
De overloop gaat over in een zeer royale slaapkamer, er komt daglicht binnen via het kozijn met draai-kiep raam aan de voorzijde welke is voorzien van een luchtrooster en 2 lichtkoepels. Indien gewenst is er een grote vaste kast te realiseren naast de deur naar de badkamer. Ook een extra kamer kan hier eenvoudig worden gerealiseerd.

Badkamer:
De badkamer is gigantisch van afmeting, de ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ook hier voorzien van een bedienbare lichtkoepel waardoor daglicht binnenstroomt. Er is een douchecabine met thermostaatkraan, een tweede vrij hangend toilet, een wastafel met bergkastje, een designradiator en een ligbad. In een separate hoek is de wasmachine en droger te vinden.

Servicekosten:
De servicekosten zijn euro 124,- per maand.
Inbegrepen zijn; schoon houden van het complex, onderhoud lift installatie, de glas, WA en opstal verzekering.

Bijzonderheden:
Er is een afsluitbare berging per appartement in de kelder van het complex.
Het complex is aangemerkt als een gemeentelijk beschermd stads of dorpsgezicht, dit betreft de buitenzijde, de binnenzijde van het appartement is vrij in te delen of aan te passen indien gewenst.
Het appartement heeft een uiterst riante toiletruimte bij de entree.
Er is op eenvoudige wijze een extra 2e (slaap)kamer te realiseren op de etage.
De intercom heeft tevens een video/beeld functie, kortom u ziet met wie u spreekt.

Bouwjaar:
1998

Inhoud woning:
Circa 270 m3

Woonoppervlakte:
Circa 98 m2

Elektra:
De meterkast heeft 7 groepen en dubbele aardlekschakelaars.

Verwarming:
De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas combiketel.

Warmwater-voorziening:
Middels Intergas combiketel uit 1999.

Energielabel:
Voorlopig energielabel C

Kadastrale gegevens:
HOORN sectie: B 4272 A-8

Roerende zaken:
Zie de lijst met roerende zaken

Plattegronden

Recent bekeken