Te koop: Akkerweg 41-02, 1779 GJ Den Oever

€ 110.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen aan het begin van het Park de Wierde staat op een riant perceel van circa 309 M2 eigen grond, deze vrijstaande recreatiewoning met uitzicht over een kleine recent aangelegen waterpartij.
De aanrijdroute is ideaal via de snelweg A7, het park ligt op 2 kilometer van de Waddenzee, het IJsselmeer en het grote Robbenoordbos, via de afsluitdijk bent u zo in friesland.
De tuin is gedeeltelijk b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00001
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 23 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen aan het begin van het Park de Wierde staat op een riant perceel van circa 309 M2 eigen grond, deze vrijstaande recreatiewoning met uitzicht over een kleine recent aangelegen waterpartij.
De aanrijdroute is ideaal via de snelweg A7, het park ligt op 2 kilometer van de Waddenzee, het IJsselmeer en het grote Robbenoordbos, via de afsluitdijk bent u zo in friesland.
De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een heerlijk beschut terras aan de achterzijde, het geheel biedt veel privacy en rust.
Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater makelaardij.

Indeling

Indeling:
In de ruime hal vindt u de toegangsdeuren tot de woonkamer, de keurige badkamer, het toilet en een riante slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer:
De woon/ eetkamer met massieve houten vloer en open keuken is tuingericht, en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren komt u op het betegelde terras. De riante voor, zij en achtertuin maken het geheel af. Achter de woning staat een afsluitbare blokhut met kleine aanbouw.

Keuken:
De moderne en nagenoeg nieuwe open keuken is geplaatst in een hoek opstelling en heeft daglicht inval door een groot dakraam. Er is naast inbouwverlichting in het plafond diverse keukenapparatuur aanwezig als een RVS afzuigkap, een koelkast en een inductie kookplaat.

Slaapkamers:
De woning is voorzien van 3 (tweepersoons) slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

Toilet:
Het toilet in de hal heeft een automatische lucht afzuiginstallatie.

Badkamer:
De badkamer heeft een douchehoek, een wastafel, daglichtinval d.m.v. een nieuw geplaatst kunststof VELUX dakraam, elektrische verwarming en ook hier is er een automatische lucht afzuiginstallatie.

1e etage:
Via de trap in de hal komt u uit op de overloop. Verder zijn hier nog 2 (tweepersoons)slaapkamers waarvan de aan de voorzijde gelegen slaapkamer een balkon heeft.

Stookruimte/ wasruimte:
Deze ruimte is zowel binnendoor via de slaapkamer op de begane grond, als vanaf de buitenzijde toegankelijk, hierin staat de recentelijk vernieuwde elektrische Daalderop boiler van 120 liter opgesteld die voor het warmwater zorgt, en is de droger en wasmachine opstelling terug te vinden.

Bouwjaar:
circa 1998.

Woonoppervlakte:
circa 80 M2.

Oppervlakte perceel:
circa 309 M2 EIGEN grond.

Inhoud woning:
circa 210 M3.

Parkkosten:
Indicatie: euro 514,- excl. BTW per jaar.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht, kortom de woning is op EIGEN grond gelegen.

Bijzonderheden:
In 2014 en 2015 is de woning aan de buiten en binnenzijde geschilderd.
De woning staat op 309 M2 Eigen grond.
De gehele woning is voorzien van isolatieglas.
De slaapkamers zijn voorzien van draai kiepramen.
Verwarming is in de gehele woning door middel van elektrische radiatoren, wat met het oog op eventuele verhuur ideaal is.
De woning ligt aan het begin van het park, u bent dus snel op de plaats van bestemming.
De auto mag indien gewenst op de eigen oprit geparkeerd worden, de woning ligt circa 150 meter van de grote parkeerplaats van het park, u kunt er dus ook voor kiezen om daar te parkeren.
Geen zin om zelf te koken? het restaurant De Zingende Wielen is op loopafstand van het park.
Zie voor meer informatie over de geschiedenis van Wieringen ook de website; pagowirense.nl
Verkopende makelaar: Herman de Jong

Recent bekeken