Te koop: Lijsbeth Tijsweg 7-115, 1647 LE Berkhout

€ 90.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande recreatiewoning op Park Westerkogge met 2 parkeerplaatsen, een garage, vrij uitzicht over het water en aangrenzende weiland op 330 m2 eigen grond is zo te betrekken, wanneer komt u het vakantiegevoel ontdekken? Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater makelaardij.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00005
Vraagprijs € 90.000,- k.k.
Verwarming € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 4 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Inhoud 120 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning op Park Westerkogge met 2 parkeerplaatsen, een garage, vrij uitzicht over het water en aangrenzende weiland op 330 m2 eigen grond is zo te betrekken, wanneer komt u het vakantiegevoel ontdekken? Kijk voor meer foto's van deze woning op de website van Zater makelaardij.

Indeling

INDELING:

Entree:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de CV-kast, garderobe open keuken en woonkamer.

Woonkamer:
De zonnige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met V-groef, alle stopcontacten zijn laag aangebracht. Er is een schuifpui naar het zij terras, er zijn luchtroosters aanwezig in de kunststof kozijnen voor de ventilatie.

Keuken:
De witte landelijke open keuken is in een rechte opstelling geplaatst.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een koel-vries combinatie en een combimagnetron.

Slaapkamer(s):
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een draaikiepraam met hor, een luchtrooster in het kozijn en een forse hang/ bergkast.

Waskamer:
De ruime waskamer is gesitueerd tussen de badkamer en de woonkamer in, hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Desgewenst zou deze ruimte ook als een kleinere slaapkamer dienst kunnen doen.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld, voorzien van daglichtinval, een wastafelmeubel, inbouwverlichting, een hangend toilet, een ligbad en een designradiator.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de fraaie Japans aangelegde tuin, het betegelde terras en het vaarwater met daar achter het weiland. Er zijn 2 aanlegsteigers op eigen grond aanwezig. Aan de buitenzijde zijn tevens water en elektra aansluitingen te vinden.

Bijzonderheden:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, ook is er een kleine vrijstaande stenen garage met elektra aansluitingen (water en gas tevens mogelijk). 2 x aanlegsteiger aan het water. Kunststof kozijnen. Aansluiting TV verloopt via het park en kost circa € 107,50 per jaar. Parkbijdrage 2014 is € 855,78 per jaar. Bijkomende kosten afval verwerking is € 89,50 per jaar. Een postbus op eigen naam is tegen betaling mogelijk aan het begin v/h park. Internet is mogelijk via KPN hotspots op het park. Op het park is het juiste adres: “Avenhornlaan” 115. Het betreft hier 330 M2 eigen grond dus geen erfpachtgrond. Dit chalet is aan de achterzijde van het park gelegen, het betreft een doodlopende weg overgaand in een bruggetje, waardoor er uitsluitend voetgangers voorbij komen en u geen last zult ondervinden van verkeer dat het park op of af rijdt.
Er is geen woonbestemming mogelijk uitsluitend een recreatieve bestemming is toegestaan op het park.
Verkopende makelaar: Herman de Jong

Bouwjaar:
Circa 2007

Inhoud woning:
Circa 120 m3

Oppervlakte perceel:
330 m2

Gebruiksoppervlakte:
Circa 48 m2

Onderhoud binnen:
Goed

Onderhoud buiten:
Goed

Elektra:
Het verbruik van gas, water en elektra gaat via het park.

Verwarming:
Via CV installatie.

Warmwater-voorziening:
Middels C.V. combiketel

Isolatie:
Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.

Roerende zaken:
Zie lijst roerende zaken.

Recent bekeken